Calculadora de Cánones de Arrendamiento en Mora
Liquida los cánones de arrendamiento adeudados con intereses de mora según la Ley 820 de 2003. Capital, intereses y total, con tasa efectiva anual y base de 365 días. Gratis y sin registro.
| Cánones adeudados (capital) | $ 6.000.000 |
| Intereses de mora | $ 701.746 |
| Total | $ 6.701.746 |
Capital = canon × número de cánones adeudados. Intereses calculados de forma compuesta sobre la tasa efectiva anual pactada, entre la fecha de mora y la de corte.
Base legal
- Ley 820 de 2003: régimen del contrato de arrendamiento de vivienda urbana; el incumplimiento en el pago de los cánones constituye causal de mora y de terminación del contrato.
- Intereses de mora: se liquidan sobre el capital adeudado (canon × cánones impagos) a la tasa efectiva anual pactada, que no puede superar la tasa de usura certificada por la Superintendencia Financiera.
- Capital: suma de los cánones no pagados a la fecha de corte.
Resultado estimado con fines informativos. No constituye liquidación oficial ni asesoría jurídica; la tasa de mora aplicable depende de lo pactado y del tope de usura vigente. Verifica siempre con tu abogado y con la tasa certificada del periodo.
Otras calculadoras
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calculan los cánones de arrendamiento en mora?
El capital es el canon mensual multiplicado por el número de cánones adeudados. Sobre ese capital se liquidan intereses de mora a la tasa efectiva anual pactada, de forma compuesta y con base de 365 días, entre la fecha de mora y la fecha de corte.
¿Qué norma regula la mora en el arrendamiento de vivienda?
La Ley 820 de 2003 rige el contrato de arrendamiento de vivienda urbana. El incumplimiento en el pago de los cánones constituye causal de mora y de terminación del contrato, y habilita el cobro de intereses sobre lo adeudado.
¿Cuál es el límite de la tasa de mora aplicable en 2026?
La tasa de mora pactada no puede superar la tasa de usura certificada por la Superintendencia Financiera vigente para el periodo. Si pactas una tasa superior, solo es exigible hasta el tope de usura del momento del cobro.
¿La calculadora reemplaza una liquidación oficial?
No. El resultado es una estimación con fines informativos y no constituye liquidación oficial ni asesoría jurídica. La tasa aplicable depende de lo pactado y del tope de usura vigente; verifícalo con tu abogado y con la tasa certificada del periodo.